NSI ziet resultaten dalen, dividend omlaag

NSI hanteert het directe beleggingsresultaat (huuropbrengsten minus exploitatiekosten, niet doorberekende servicekosten, algemene kosten en financieringskosten) als maatstaf voor de kernactiviteiten en voor het dividendbeleid.

Het directe beleggingsresultaat bedroeg in het 1e halfjaar van 2013 € 25,5 miljoen (HY 2012: € 32,6 miljoen). Het directe beleggingsresultaat in het 2e kwartaal 2013 nam af tot € 12,1 miljoen ten opzichte van € 13,4 miljoen in het 1e kwartaal van 2013 met name als gevolg van verkopen, toegenomen financieringslasten (€ 0,4 miljoen) en verwatering van het aandeel van NSI in Intervest Offices & Warehouses (€ 0,2 miljoen).

Kerncijfers Nieuwe Steen 2e kwartaal 2013

De brutohuuropbrengsten bedroegen € 73,6 miljoen (HY 2012: € 81,3 miljoen). In het 2e kwartaal bedroegen de brutohuuropbrengsten € 36,5 miljoen ten opzichte van € 37,1 miljoen in het 1e kwartaal van 2013, met name als gevolg van verkopen (€ 4,8 miljoen op jaarbasis). In het 2e kwartaal zijn de verkopen van twee kantoorpanden (Herengracht en Leidsegracht in Amsterdam), 1 industrieel pand (Cessnalaan op Schiphol), het Zwitserse winkelcentrum Hertizentrum en een industrieel pand in België (Kortenberg) geëffectueerd.

De bezettingsgraad van de gehele portefeuille verbeterde naar 81,5% per 30 juni 2103 ten opzichte van 81,3% per 31 maart 2013 (ultimo 2012: 81,1%). De bezettingsgraad van de Nederlandse kantorenportefeuille verbeterde voor het 3e kwartaal op rij van 72,1% per 31 maart 2013 naar 72,8% per 30 juni 2013. De bezettingsgraad van de winkelportefeuille bleef stabiel op 92,0%.